Bad Homburg:
Großzügiges Grundstück mit traumhaft eingewachsenem Garten und Neubaupotenzial
Objekt-Nr.: 08261
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Blick auf das Grundstück
Rückseite
Grundstück ca.:
647 m²
Preis:
689.000 €
Dieses sehr schön geschnittene Grundstück mit einem großzügigen, eingewachsenen Garten befindet sich in attraktiver Lage von Bad Homburg und bietet eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Neubauprojekts.
Derzeit ist das Grundstück noch mit einem Bungalow bebaut. Für die Umsetzung eines geplanten Neubauvorhabens müsste dieser abgetragen werden. Eine entsprechende Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Da diese im September 2026 ausgelaufen ist, wäre für die weitere Umsetzung eine entsprechende Verlängerung bzw. erneute Genehmigung erforderlich.
Das Grundstück selbst überzeugt durch seinen gewachsenen Garten, die attraktive Größe und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier bietet sich die Gelegenheit, ein modernes und individuell geplantes Zuhause in einer gewachsenen Wohnlage von Bad Homburg zu realisieren.
Das Grundstück befindet sich im beliebten Bad Homburger Stadtteil Kirdorf. Im Bereich der Kirdorfer Straße befindet sich eine kleine, Einkaufs- und Versorgungsstruktur. Die Lage besticht durch die perfekte Kombination aus ruhigem, gewachsenem Wohnviertel und der direkten Nähe und fließendem Übergang zur Bad Homburger Innenstadt.
Dort spiegelt sich das pulsierende Stadtzentrum in der Louisenstraße mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants wider. So können Sie aus beidem von einer hervorragenden Lebensqualität profitieren.
Besonders reizvoll ist zudem das Naherholungsgebiet mit Streuobstwiesen und viel Natur. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren lassen sich hier direkt in den Alltag integrieren. Auch der nahegelegene Taunus bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Nutzungsart: Wohnen
Erschliessung: erschlossen
Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan
Baugenehmigung: ja
Abriss: ja
Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von jeweils 3,00 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Sabine Kreuch
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