Bad Homburg:
Sonnige Aussichten inklusive – Bungalow in Bad Homburg mit großer Südterrasse und Blick in den Garten
Objekt-Nr.: 0826

Blick vom Garten

Eingangsbereich

Wohn- Essbereich

Fensterblick zur Terrasse

Terrasse

Küche

Badezimmer

Kind Büro

Eingang Einliegerwohnung

Eingangsberéich Soutarrain

Souterrain

Souterrain

Bad Souterrain

Küche Souterrain

Hauswirtschaftsraum

Terrasse

Blick auf das Grundstück

Garten

Objektansicht

Blick zum Haus

Gartenansicht

Zugang Garten

Küche2

Eingangsbereich

Rückseite

Grundriss EG

Grundriss Einliegerwohnung



























Preis:
739.000 €
Wohnfläche ca.:
172 m²
Grundstück ca.:
647 m²
Zimmeranzahl:
5
In einer angenehm ruhigen Wohnlage von Bad Homburg, erwartet Sie dieser großzügige Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² auf einem ca. 647 m² großen eingewachsenen Grundstück.
Der Bungalow bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich damit hervorragend für Familien, Paare
oder alle, die auch langfristig ohne Treppen wohnen möchten.
Die Räume sind gut geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine 19 m² großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohn-Essbereich mit einem herrlichen Blick in den idyllischen Garten und lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Das Haus ist auf dem Grundstück so positioniert, dass sich der Großteil der Grundstücksfläche als Garten hinter dem Haus konzentriert. Dies betont die direkte Verbindung von Wohnen, Terrasse und Grünfläche.…
Das Souterrain verfügt über einen zusätzlichen, separaten Zugang von außen. Hier befinden sich ein weiterer heller Raum, eine Küche sowie ein Badezimmer. Dank der Kombination aus interner Treppe und eigenem Eingang bietet dieses Objekt maximale Flexibilität: Es eignet sich ideal als ungestörtes Homeoffice oder für andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten, bei dem Wohnen und Arbeiten perfekt getrennt werden können.
Zusätzlich stehen Kellerräume zur Verfügung, die wertvollen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Über Parkplatzprobleme brauchen Sie künftig nicht mehr nachdenken, denn zum Objekt gehört eine Garage,
sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor. Damit ist auch für mehrere Fahrzeuge ausreichend Platz vorhanden.
Haustyp: Bungalow
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3%
Nutzfläche ca.: 61 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1971
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Energieklasse: H
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 10.08.2025 bis 09.08.2035
Energieeffizienz-Klasse: H
Primärenergiebedarf: 289 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von jeweils 3,00 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer für Käufer und Verkäufer fällig. Käufer und Verkäufer tragen die Maklerprovision zu gleichen Teilen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Sabine Kreuch
Frau Sabine Kreuch
Louis -Pasteur-Str.38
60439 Frankfurt
Telefon: 069 53055539
Mobil: 0177 2008931

